Caniatâd Cynllunio – cyngor i berchnogion tai
Sylwch na allwn brosesu ceisiadau papur, cyflwynwch trwy'r porth neu'r blychau e-bost isod.
Os oes gennych ymholiad ceisiwch ei gyflwyno trwy e-bost yn uniongyrchol i'r swyddog. Os nad ydych yn adnabod cyfeiriad e-bost y swyddog defnyddiwch y cyfeiriad canlynol:
- Ar gyfer materion cynllunio e-bost planningadmin@flintshire.gov.uk
- Ar gyfer rheoliadau adeiladu e-bostiwch bcadmin@flintshire.gov.uk
- Ar gyfer e-bost datblygu priffyrdd highwaysdc@flintshire.gov.uk
Gallwch wneud rhai estyniadau bach, newidiadau ac ychwanegiadau i’ch cartref heb ganiatâd cynllunio, gelwir hyn yn ddatblygu a ganiateir. Nid yw’r hawliau hyn yn berthnasol i fflatiau a fflatiau deulawr. Fydd angen caniatâd cynllunio llawn ar gyfer anheddau newydd bob amser.
Defnyddiwch offeryn Tŷ Rhyngweithiol y Porth Cynllunio au rhestr lawn o brosiectau cyffredin
Mae’r canllaw gweledol hwn yn cymryd hawliau datblygu a ganiateir i ystyriaeth ac yn esbonio’r cyfyngiadau amrywiol sy’n berthnasol. Mae’r adran prosiectau cyffredin ar y Porth Cynllunio hefyd yn cynnwys rhestr o dros 30 o ganllawiau sydd wedi’u teilwra, gan gynnwys: ystafelloedd gwydr, drysau a ffenestri, estyniadau, ffensys, giatiau a waliau gerddi, trosi garejys, adeiladau allanol (siediau, tai gwydr), portshys, erialau lloeren, teledu a radio, paneli solar, gweithio o adref.
Mae Llywodraeth Cymru wedi paratoi arweiniad technegol ac arweiniad i ddeiliaid tai, sydd ar gael yma, Dylai’r arweiniad esbonio sut y bydd rheolau ‘datblygu a ganiateir’, o bosib, yn gymwys i’ch sefyllfa chi.
Technegol ac arweiniad i ddeiliaid tai
Cyfrifo cyfaint
Defnyddiwch Gyfrifiannell Cyfaint y Porth Cynllunio i’ch helpu i gyfrifo cyfaint eich cynnig.
Bydd Swyddog Cynllunio ar Ddyletswydd ar gael i ddarparu arweiniad anffurfiol cyfyngedig yn ymwneud â chynllunio. Ein nod yw bod swyddog ar gael rhwng 9am a 1pm ar ddydd Llun, dydd Mercher a dydd Gwener. I gael mynediad at y gwasanaeth dyletswydd, anfonwch e-bost: planningdc@flintshire.gov.uk, neu ffoniwch: 01352 703331. Bydd y Ganolfan Gyswllt yn derbyn galwadau ffôn a’u hanfon ymlaen at y gwasanaeth Dyletswydd fel cais am alwad yn ôl. Ymatebir iddynt o fewn 10 diwrnod gwaith. Fodd bynnag, os oes angen sylw manylach ar eich ymholiad, fe’ch cynghorir i wneud ymholiad cyn ymgeisio. Gellwch hefyd ganfod gwybodaeth eich hun ynglŷn â phrosiectau cyffredin a’r hyn sy’n ddatblygiad a ganiateir drwy’r Porth Cynllunio yma: www.planningportal.co.uk/wales/do-you-need-permission/common-projects ac o wefan Llywodraeth Cymru yma:www.llyw.cymru/caniatad-cynllunio-hawliau-datblygu-ganiateir-i-aelwydydd.
Os ydych eisiau bod yn sicr nad oes angen caniatâd cynllunio ar eich datblygiad neu ddefnydd arfaethedig, gellwch wneud cais am benderfyniad ffurfiol, a elwir yn Dystysgrif Datblygiad Cyfreithlon (adran 192).
P’un a oes angen caniatâd cynllunio i ddeiliaid tai ai peidio, dylech fod yn ymwybodol o: